Mieszkanie Warszawa Mokotów, ul. Stefana Batorego

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja Warszawa, Mokotów, mazowieckie

Powierzchnia w m2 30,92 m²

Liczba pokoi 2

Piętro niski parter

Forma własności własność

Stan wysoki standard

Rok budowy 2021

Liczba pięter w budynku 1

Forma kuchni otwarta

Czy mieszkanie ma łazienkę? tak

Numer referencyjny gratka-1372/14727/OMS

Zaktualizowane

ponad miesiąc temu

Dodane

ponad miesiąc temu

Opis ogłoszenia

РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ
МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ
WE SPEAK ENGLISH
Centrum, Metro, SGH - bliżej niż myślisz, a to wszystko u progu ulubionego parku mieszkańców Warszawy!
Zainwestuj w lokal – idealna okazja inwestycyjna!
Chcesz rozpocząć swoją przygodę z wynajmem bez konieczności dużych inwestycji na starcie? A może masz wolne środki i szukasz pewnej inwestycji? To ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie!
Dlaczego warto?
Lokalizacja to klucz do sukcesu, a ten lokal niemieszkalny spełnia zasadę 3xL – Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!
Lokal znajduje się tuż przy malowniczym parku Pole Mokotowskie, w pobliżu stacji metra oraz prestiżowej uczelni SGH. To sprawia, że jest to idealna inwestycja, która może przynosić stały dochód z wynajmu.
Potencjalni najemcy to głównie studenci SGH, którzy cenią bliskość uczelni i świetną komunikację z centrum miasta.
LOKAL:
Lokal znajduje się przy ul. Batorego w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2021 roku. Mieści się na poziomie -1, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,2 m.
Na powierzchnię 30,92 m² składają się:

pokój 1 (8,12 m2),
pokój 2 (8,28 m2),
hol z aneksem kuchennym (11,32 m2),
łazienka (3,2 m2).

Wzdłuż ulicy Batorego dostępne są liczne miejsca parkingowe.
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, odświeżony w marcu \'25 i gotowy do wynajmu. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest możliwość natychmiastowego wprowadzenia.
Dla dokładniejszego zapoznania się z lokalem można skorzystać ze spaceru 3D.

LOKALIZACJA:
To największy atut tej nieruchomości!
Lokal znajduje się na Mokotowie, tuż przy parku Pole Mokotowskie. Okolica obfituje w tereny zielone, idealne do odpoczynku, aktywności na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. W parku znajdują się kultowe bary, takie jak Bolek i Lolek.
Stacja metra Pole Mokotowskie oddalona jest zaledwie o 350 m, co zapewnia szybki dojazd do centrum w 4 minuty. W pobliżu znajdują się także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
SGH znajduje się w odległości 500 m, co czyni ten lokal świetnym wyborem pod najem dla studentów.
W okolicy nie brakuje sklepów, restauracji i punktów usługowych, które zapewniają pełen komfort życia.
Aby lepiej poznać okolicę, skorzystaj z wirtualnego spaceru – wystarczy najechać kursorem na drzwi wejściowe, a znaczniki poprowadzą Cię dalej.
STAN PRAWNY:
Sprzedawana nieruchomość to udział w lokalu na poziomie -1, z prawem do wyłącznego korzystania z powierzchni 30,92 m².
Czynsz wynosi ok. 640 zł.
Zakup możliwy tylko za gotówkę.

To doskonała okazja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości z pewnym zwrotem. Brzmi interesująco? Zadzwoń – jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu!
Fluent English language presentation or phone conversation also available.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zobacz cały opis

Skontaktuj się

Numer ogłoszenia: 45259431

Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Jakub Wnuk

Wilcza 44/1, 00-679 Warszawa

tel. +48... Pokaż numer

Wybierz pytanie lub wpisz własną wiadomość

E-mail

Telefon

Twoja wiadomość

chcę skorzystać z kredytu hipotecznego chcę otrzymywać informacje o promocjach i usługach

O ochronie danych osobowych

Warszawa, Mokotów, mazowieckie

Mieszkanie Warszawa Mokotów, ul. Bartycka

880 000 zł

Skontaktuj się

Numer ogłoszenia: 45259431

Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Jakub Wnuk

Wilcza 44/1, 00-679 Warszawa

tel. +48... Pokaż numer

Oblicz ratę

415 000 zł

Okres spłaty

lat

RRSO 6,20% na dzień 02.01.2026

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.20%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Mieszkam wygodnie na swoim - łatwy start z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 356 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 687 007,66 zł, oprocentowanie zmienne 5,74% w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 4,04% oraz marża 1,7%, całkowity koszt kredytu 331 007,66 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 315 773,9 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 10 288,18 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), konto Direct 0 zł, Moje ING 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 4 366,58 zł , 299 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 240,38 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 534 000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-01-02 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.

Zobacz koszty kredytu