Mieszkanie Otwock, ul. Michała Elwiro Andriollego

Andriollego - mieszkanie z potencjałem w sercu Otwocka

Są adresy, które w Otwocku zna każdy.

Ulica Andriollego to jeden z nich — ścisłe centrum miasta, a jednocześnie miejsce z zielenią, historią i wyjątkowym klimatem dawnego uzdrowiska.

To propozycja dla osób, które szukają najlepszej lokalizacji, wygody życia na co dzień oraz przestrzeni, którą można urządzić dokładnie według własnego pomysłu — zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

LOKALIZACJA - absolutny atut tej nieruchomości

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Otwocka, w miejscu, gdzie wszystko jest w zasięgu kilku minut spaceru:

PKP Otwock (SKM, KM, Intercity) - ok. 500 m /6 minut pieszo, szybki dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut do centrum)

Przystanek autobusowy - ok. 200 m / 2 minuty (komunikacja miejska w Otwocku jest bezpłatna)

Park Miejski w Otwocku - ok. 10 minut spacerem

Scena Centrum - ok.2 minuty pieszo (koncerty i wydarzenia kulturalne)

Sklepy, piekarnie, apteka 24h, kawiarnie i restauracje

Przychodnia - ok. 1 minuta spacerem

Edukacja i instytucje - wszystko blisko. W najbliższej okolicy znajdują się:

Przedszkola i żłobki - w odległości spacerowej

Szkoły podstawowe i średnie - w pobliżu centrum miasta

Placówki ponadpodstawowe i policealne - w zasięgu kilku minut

Uczelnie wyższe - w sąsiednich miejscowościach, łatwy dojazd komunikacją

To wygodne miejsce dla rodzin z dziećmi, studentów i osób pracujących zdalnie.

Dla mieszkańców Otwocka to jeden z najlepszych adresów w mieście.

Dla osób z Warszawy — idealna alternatywa: spokojniej, zielono, a wciąż świetnie skomunikowane ze stolicą.

Otwock - miasto z klimatem, zielone, aktywne i dobrze skomunikowane

Otwock łączy miejską infrastrukturę z bliskością natury. Miasto jest częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego — ponad 23% powierzchni to tereny leśne. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, rzeka Świder, rezerwaty przyrody i tereny rekreacyjne.

To właśnie dlatego Otwock od lat przyciąga osoby pracujące w Warszawie, studentów oraz inwestorów szukających stabilnego rynku najmu.

Miasto inwestuje także w rozwój infrastruktury rekreacyjnej - budowa nowoczesnego kompleksu basenowego przy ul. Karczewskiej już ruszyła i ma być gotowa do użytkowania w kolejnych latach, co dodatkowo zwiększy sportowe i rodzinne atrakcje Otwocka.

BUDYNEK

Rok budowy: 1965

Niski, kameralny blok

Spokojne sąsiedztwo

Planowane odmalowanie klatki schodowej (styczeń/luty)

Wykonane prace modernizacyjne:

Ocieplenie i odmalowanie elewacji

Remont pionów gazowych

MIESZKANIE

Powierzchnia: 44,44 m²

Piwnica: 5,25 m²

2 piętro 

Mieszkanie rozkładowe

2 pokoje (salon i sypialnia)

widna kuchnia z oknem

łazienka z wanną 

Okna na dwie strony świata

Balkon z widokiem na Scenę Centrum

Parkiet na podłodze - do cyklinowania

Wymienione wszystkie okna

Ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz

Funkcjonalny rozkład oraz naturalne światło sprawiają, że mieszkanie łatwo można dostosować do różnych aranżacji — od klasycznych, przez modernistyczne, po loftowe.

DLA KOGO? 

Dla pary lub singla

Jako pierwsze mieszkanie

Dla osób pracujących w Warszawie

Jako inwestycja pod wynajem

Dla osób szukających mieszkania z potencjałem w topowej lokalizacji

DLACZEGO WARTO?

Ścisłe centrum Otwocka - ul. Andriollego

Kilka minut do PKP i komunikacji miejskiej

Balkon z widokiem na centrum życia kulturalnego miasta

Rozkładowy układ i okna na dwie strony świata

Piwnica 5,25 m²

Ogromny potencjał aranżacyjny

Idealne pod wynajem lub do zamieszkania

To mieszkanie to adres, potencjał i styl życia.

Miejsce, które można urządzić dokładnie tak, jak się chce — i które zawsze będzie dobrą inwestycją.

Informacje dodatkowe

Mieszkanie dostępne od zaraz

Pełna własność, księga wieczysta

Możliwość zakupu na kredyt

Czynsz administracyjny: 617 zł + media wg zużycia

Zapraszam na prezentację.

Andriollego to adres, który mówi sam za siebie.

Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, w doskonałej lokalizacji, to miejsce może stać się Twoim nowym adresem.

Przyjdź, poczuj klimat Andriollego i przekonaj się, czy to przestrzeń, w której chcesz zamieszkać lub zainwestować.

Marzena Lesińska

Tel.: +48... Pokaż numer

E-mail.marzena.lesinska@kwadrat.io

Grupa Inwestycyjna Kwadrat

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.