Dom Łódź

Dom położony przy ulicy Roślinnej, w spokojnej, zielonej i prestiżowej części Łodzi, w pobliżu Lasu Łagiewnickiego i terenów rekreacyjnych Arturówka. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W okolicy znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, szkoły, Technikum Leśnicze,  przychodnia lekarska i przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), co zapewnia szybki dojazd do centrum.

W pobliżu znajduje się także Łódzka Kolej Aglomeracyjna.

Najważniejsze atuty:

Przestrzeń do życia i pracy - dom o pow. użytkowej 270 m², z 7 pokojami i 2 łazienkami, idealny dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą.

W salonie znajduje się kominek norweski firmy Notul.

Piwnice z oknami - 80 m² - wyjątkowy potencjał do wykorzystania jako biuro, studio, gabinet lub dodatkowe mieszkanie oraz pralnia.

Jest to dodatkowa przestrzeń , która może być wykorzystana jako pomieszczenie  mieszkalne ,które posiada oddzielne , niezależne wejście.

Dwa tarasy (24 m² i 21 m²) - idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne czy grilla w letnie dni.

Garaż wolnostojący 24 m² - wygodne miejsce na samochód lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.

Solidna konstrukcja - budynek z cegły, dach z blachodachówki, izolacje (ściany, stropy, fundamenty) poprawiające efektywność energetyczną.

Dwa systemy ogrzewania - gazowy i węglowy, dające elastyczność i możliwość optymalizacji kosztów.

Na dole w kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe.

Podłączenie do kanalizacji miejskiej - wygoda i standard, którego w tej części Łodzi wciąż brakuje w wielu domach.

Stan techniczny

Dom z 1990 r., do odświeżenia, bez konieczności ingerencji w konstrukcję. Idealna baza, aby dostosować wnętrze i instalacje do własnych potrzeb i nowoczesnych standardów.

Dla kogo?

Dla rodzin wielodzietnych lub wielopokoleniowych - 7 pokoi zapewni komfort i prywatność każdemu domownikowi.

Dla przedsiębiorców - piwnica z oknami i duża działka umożliwiają prowadzenie działalności na miejscu.

Dla inwestorów - możliwość adaptacji na kilka lokali mieszkalnych lub działalność usługową.

Podsumowanie

To dom, który łączy przestrzeń, wygodę i potencjał aranżacyjny. Duża działka, na której znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy,   solidne fundamenty, dwie opcje ogrzewania i pełne podłączenie do kanalizacji miejskiej sprawiają, że to świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten dom może stać się Twoim miejscem z duszą i możliwościami w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Łodzi.

Katarzyna Kuźnik

Agent nieruchomości  

+48... Pokaż numer